一张“你住在北京哪个梯队”的截图正在流传。榜单把北京的区域划成五档：TOP1梯队是东西城、国贸、CBD、望京、万柳；2梯队是回龙观、中关村、丽泽、顺义别墅区；3梯队是常营、立水桥、百子湾；4梯队是刘家窑、旧宫、六里桥；5梯队是天通苑、丰台科技园。非官方，仅供参考——水印上这么写着。但正是这张非官方的图，戳中了很多人的神经：有人看到自己住进了TOP1，截图发朋友圈；有人发现自己住了五年的地方被归到4梯队，心里不是滋味；也有人调侃：“天通苑单独一档？”
TOP1梯队的地段、产业、配套至少占两样：东西城有历史，国贸CBD写字楼租金最贵，望京聚集互联网大厂，中关村是科技创新原点，万柳和朝阳公园别墅群则是自然景观加低密度住宅。住在TOP1的人生活半径很小——上班、上学、逛街、遛弯都在15分钟内，代价是房子老、空间小。在东西城，同样的预算去五环外能住三倍大的房子。
2梯队分化明显——有顺义别墅区，也有回龙观、天通苑这样的超级社区。回龙观和天通苑常住人口加起来超过80万，早上7点到8点，回龙观地铁站一小时进站超1万人。住在2梯队的人，很多每天通勤2小时，但房价友好、配套也在跟上。良乡和长阳靠房山线拉动了大量丰台、海淀上班族；马驹桥则是亦庄的“睡城”——工作在亦庄，住在马驹桥，早晚高峰拥堵是日常。
3梯队包括石景山古城、金盏、十里堡、常营、立水桥、百子湾。这些地方正在变化——古城因冬奥和11号线从老工业区转型，常营和十里堡受益于6号线，百子湾则紧邻CBD、房价相对低一截，成了CBD上班族的“宿舍区”。住在3梯队的人，往往是在北京工作几年后开始考虑“安家”，不求一步到位，但求通勤能接受、配套过得去。
4梯队有刘家窑、旧宫、六里桥。5梯队单独放了天通苑和丰台科技园。天通苑是北京最大的居住社区之一，常住人口超40万。早高峰排队进站几十米，5号线到东单全程超50分钟，日通勤普遍超过2小时。但房价低、社区大、配套成熟，是很多预算有限刚需“能上车”的地方。一位住在天通苑的年轻人说：“我知道很多人看不上天通苑，但没有它，我可能早就离开北京了。”
一张非官方的榜单，把北京切成五个梯队。住在TOP1未必幸福，住在5梯队也未必苦。地段、房价、通勤、学区、环境——每个人都有自己的权重。如果让你给自己住的区域打分，你会归到第几梯队？
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